Стоит ли вкладывать деньги в недвижимость

от swettypeppa. Нет комментариев

Стоит ли вкладывать деньги в недвижимость и вообще, куда можно инвестировать значительные суммы денежных накоплений. Вложения средств в недвижимость традиционно считается выгодной и надежной практикой, что подтверждается опытом многих стран на протяжении длительного периода времени. Кроме того, в нашей стране существует не так уж много действующих инструментов вложения, сохранения и преумножения денег. Наиболее практикуемые населением следующие (по степени их популярности):

  • размещение на банковском депозите;
  • приобретение городской недвижимости;
  • хранение средств по месту проживания (“в чулке”);
  • приобретение золота и других драгоценных металлов;
  • вложение средств в инструменты фондового рынка (акции, облигации и т.д.)

К этому перечню можно также добавить приобретение произведений живописи, антиквариата и т.п. А также различные эксклюзивные инструменты, которые придумывают отдельные творческие личности.

Банковский депозит – просто и доступно.

Это самый простой и доступный для населения способ хранения и приумножения денежных средств. Стоит ли вкладывать деньги в недвижимость или хранить их на банковском депозите каждый решает для себя самостоятельно.

К преимуществам депозитов можно отнести тот факт, что здесь можно размещать любые суммы денег. Тогда как для вложений в недвижимость нужны значительные средства. Тем более  рост доходов на банковском депозите демонстрируется просто и наглядно. И он действительно происходит. Проценты начисляются регулярно и сумма вклада постоянно увеличивается.

Если бы не инфляция и риски банкротства банковского учреждения, то все выглядело бы в высшей степени идеально. Но инфляция понемногу (а в некоторые периоды и помногу) съедает общую сумму вклада. Да и деньги сами по себе не являются надежным предметом для длительного хранения.

Вкладывать деньги в недвижимость сложнее, но надежнее.

Этот способ хранения и преумножения своих накоплений доступен не всем. Существует определенный денежный порог, который необходимо превысить, для вхождения на этот рынок.

Наиболее интересно и понятно вкладывать деньги в городскую недвижимость. Здесь кроме гарантии сохранения своих сбережений, есть также возможность получать стабильный доход от сдачи в аренду. Пороговой суммой при этом служит стоимость однокомнатной квартиры. А если рассматривать рынок городской недвижимости в целом, то можно выделить два основных сектора:

  • жилая недвижимость;
  • офисная недвижимость.

Покупаем квартиру для сдачи в аренду.

Заниматься сдачей квартиры в аренду также просто, как хранить деньги на депозитном вкладе. Сложно только вначале, когда происходит сам процесс приобретения квартиры и оформление договора купли-продажи. Это более трудоемко, чем подписать депозитный договор. Но зато дальше все просто и понятно – поселяете в квартиру людей, нуждающихся в такой услуге, и они Вам каждый месяц платят определенную сумму денег.

Кроме этого стоимость самих квартир почти все время растет в цене. Бывают, конечно, периоды, когда стоимость недвижимости снижается, но потом они снова растут и этот рост перекрывает периоды спада.

Можно также сдавать квартиру в аренду посуточно. Денег при этом получается больше, но придется и самим регулярно заниматься заселением, уборкой и выселением клиентов.

Сдавать офисы выгоднее, но стоят они дороже.

Если вкладывать деньги в недвижимость, то выгоднее всего приобретать офисные помещения. Они стоят дороже, чем жилые квартиры, но эффективность вложений при этом, как правило, выше. Кроме того сдача в аренду офиса менее хлопотное мероприятие, чем общение с претендентами на жилой фонд.
Лесной квартал отличное место для вложения в недвижимость! Посмотрите информацию о нем на сайте по ссылке!

Пневмоинструмент

от swettypeppa. Нет комментариев

Ручные пневматические инструменты позволяют значительно сократить физические затраты, увеличить уровень производительности труда и улучшить качество проводимых работ. Пневмоинструменты предназначены для облегчения и механизации ручного труда в таких отраслях, как: строительство зданий, дорог и мостов, машиностроение, металлообработка, горнодобывающая промышленность, автосервисы и т. д.

Пневмоинструмент по всем основным техническим и эксплуатационным характеристикам значительно превосходит ручной и даже электроинструмент. Широкое использование пневмоинструмента в промышленности обусловлено целым рядом его преимуществ по сравнению с электроинструментом:
— более надёжные и прочные, меньше склонны к поломкам – особенно, при длительной эксплуатации
— могут использоваться во взрывоопасных зонах, так как искрообразование исключено
— простота и удобство в эксплуатации
— легче, удобнее и безопасней в обращении
— не перегреваются
— длительным сроком службы
— ресурс
— масса и размеры, пневмоинструменты значительно меньше и легче чем электрические инструменты с теми же рабочими характеристиками
— ремонтопригодность и низкая стоимость обслуживания

При всех выше перечисленных положительных качествах, пневмоинструмент обладает одним достаточно весомым недостатком — это значительные затраты на начальном этапе оснащения цеха или производственного участка предприятия. Ведь кроме самого пневмоинструмента (пневматические дрели, пневматические гайковёрты, шуруповерты, пневмостеплеры и пневмопистолеты и т.д.) необходимо приобретать винтовой или поршневой компрессор, прокладывать пневмомагистрали, устанавливать различное оборудование для подготовки сжатого воздуха (осушители, фильтры, редукторы и лубрикаторы) организовывать рабочее место. Стоит так же отметить, что значительные первоначальные капиталовложения в оборудование производственного участка пневмоинструментом с лихвой окупаются за счёт большей производительности пневмоинструмента при выполнении всех видов работ в сравнении с аналогичным электроинструментом. Что способствует сокращению сроков на выполнение работы, экономит время и силы рабочих, т.е. ведёт в конечном итоге к заметному увеличению производительности труда. Правильный выбор винтового или поршневого компрессора имеет первостепенное значение, ведь при недостаточной производительности (мощности) установленного компрессора, ваш инструмент просто не сможет работать на полную мощность.
При соблюдении основных правил эксплуатации пневмоинструмент прослужит достаточно длительное время без поломок и простоев. В первую очередь, необходимо обеспечить очистку сжатого воздуха от скапливающейся влаги, механических примесей и пыли, которые за счёт абразивного действия приводят к износу основных деталей пневмоинструмента. Для этого необходимо установить осушитель сжатого воздуха, специальные фильтры и по необходимости лубрикаторы для дозированной подачи смазки в пневмоинструмент. Редукторы и блоки подготовки воздуха, штуцеры и соединители, так же являются неотъемлемой частью правильной организации рабочей зоны для эксплуатации инструмента. После окончания работ пневмоинструмент обязательно нужно очистить от всех загрязнений и выполнить регламентные работы предписанные руководством по эксплуатации.
По принципу действия пневмоинструмент разделяется на несколько основных типов — инструмент ударного действия, роторно-пластинчатый и распыляющий инструмент, также существуют пневматические инструменты других видов.
Пневмоинструментом ударного действия являются отбойные молотки, бетоноломы, рубильные и клепальные молотки, пневмопробойники, пневмотрамбовки, пневмозубила, скобо- и гвозде- забивные пистолеты и другие аналогичные инструменты.
В инструменте роторно-пластинчатой группы сжатый воздух приводит во вращение рабочую часть. К данному типу инструментов относятся пневматические дрели, гайковерты (в том числе и ударные), шлифовальные машинки, шуруповерты, отрезные машины, пневматические насосы и прочий инструмент вращательного действия.
К инструменту распыляющего типа относятся краскопульты, пистолеты для распределения различной смазки, абразивоструйное оборудование.
Всевозможные специальные инструменты, такие как обдувочные пистолеты, пистолеты для накачки колес, пневматические пилы, ножницы пневмонапильники и многие другие относятся к прочим видам пневмоинструмента.

Кроме назначения и видов работ, под которые Вы хотите купить пневмоинструмент, важно учитывать и с какой интенсивностью будет использоваться инструмент, ведь гайковёрт для шиномонтажа или автосервиса, не обеспечит той же эффективности при завинчивании тех же самых колёс при сборке автомобиля на заводском конвейере и достаточно быстро выработает свой ресурс. Поэтому при выборе пневмоинструмента нужно понимать, что полупрофессиональный или бытовой инструмент, при своей ощутимо низкой стоимости, не сможет обеспечить необходимую производительность труда при интенсивном использовании в режиме конвейера. Поэтому необходимо выбирать качественный пневмоинструмент для того типа эксплуатации, в котором предполагается его использовать.

Отдых в Турции

от swettypeppa. Нет комментариев

Одним из главных преимуществ отдыха в Турции является безвизовый режим въезда в страну. Специальный пропуск проставляется в паспорте в аэропорту и стоит около 35 долларов. Авиарейсы на курорт осуществляются из большинства городов России, существует множество чартерных рейсов, поэтому добираться очень удобно. Кроме того, перелет достаточно быстрый – несколько часов. После всех формальностей, по прибытию вас ожидает оперативный и комфортный трансфер в гостиницу.

Питание в Турции вызывает только положительные эмоции, во всех отелях приветствуется система «все включено», поэтому можно подобрать себе рацион, исходя из личных предпочтений и пожеланий.

Пляжи располагаются рядом с гостиницами, в некоторых комплексах есть собственные пляжные зоны. Если вы выберете для размещения какой-нибудь горный регион в Кемере, то можно будет прогуляться по красивым горным тропинкам или отправиться в увлекательное путешествие по горам на джипе. Поблизости Сиде и Белека есть прекрасно оборудованные детские площадки.

Хотелось бы отметить турецкий шопинг: здесь можно выгодно приобрести качественные трикотажные ткани, комплекты постельного белья, халаты и другие вещи. Не забывайте торговаться, при этом есть возможность получить большую скидку.

Очень много превосходных достопримечательностей. Обязательно стоит увидеть старинный город Сиде, водопад Манавгат и Дюден, зеленый каньон, гору Тахталы.
Если Вам интересуют туры в турцию, то туроператор otpusk.com станет отличным выбором для их подбора!

Проверка в аптеке

от swettypeppa. Нет комментариев

Проверка в аптеке — это всегда стресс для ее работников! Каким видам проверок может быть подвергнута аптека?
1. Опрос.
2. Контрольная закупка.
3. Сбор образцов для исследования.
4. Исследование предметов и проверка документов.
5. Обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств.
6. Оперативный эксперимент.

В постановлении, которое предъявят Вам органы проводящие проверку должен быть указан вид осуществляемой проверки.

Кто же проверяет аптеки:

1.  Органы государственного и муниципального контроля: фармконтроль, МЧС, СЭС, налоговики, финконтроль и др.). Проводимые ими проверки выявляют насколько аптеками соблюдаются те или иные лицензионные требования и условия при осуществлении фармацевтической деятельности.

2. Сотрудники Министерства внутренних дел РФ, т.е. полицейские. Чаще всего эти проверки приводят к возбуждению уголовного дела.

Полицейские бывают разными:

— ОБЭП — отдел по борьбе с экономическими преступлениями. Сотрудники ОБЭП проверяют чаще всего правильность ценообразования, экономические преступления, соблюдение лицензионных требований.;

— ОНП — отдел по налоговым преступлениям.

— ОБППР — отдел по борьбе с правонарушениями на потребительском рынке. Могут проверить отпуск без рецепта рецептурных препаратов, непробитие чека, наличие санкнижек у персонала.

3. Сотрудники ФСКН — Федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков, также могут проверять аптеки по своей специфике. Чаще всего сотрудники данной организации проверяют аптеки по поводу продажи рецептурных нарксодержащих препаратов (Миридия, Линдакса).

4. Прокуратура РФ, так же может осуществлять проверки аптек.

Проверка в аптеке со стороны различных проверяющих и контролирующих органов — это всегда противостояние и психологическое давление. Знайте свои права и умейте ими пользоваться! Не позволяйте проверяющим сотрудникам выходить за рамки своих должностных обязанностей!
А если Вам нужна справочная аптек, о зайдите по ссылочке!

Лесной квартал

от swettypeppa. Нет комментариев

Современная семья предпочитает жильё с комфортом. Для этого следует обдуманно выбрать место проживания. Если недалеко от дома будет всё что необходимо для удобного обитания, то беззаботная жизнь обеспечена. Особенно это актуально для крупных городов.

Воплотить планы возможно при наличии комфортабельного жилого комплекса. Однако следует подходить со всей ответственностью к выбору микрорайона, чтобы ваши требования были максимально учтены. Нужно принимать в расчёт имеющиеся поблизости детские сады, школы, место работы. В свободное время вам захочется провести досуг в благоустроенном общественном месте. Поэтому обращайте внимание на расположение в районе парковых зон, кинотеатров, развлекательных центров, клубов. Магазины и торговые центры, расположенные рядом, придадут вашей жизни дополнительное удобство.

Следующим пунктом является доступность выбора планировки квартиры и этажа. В услуги многих застройщиков в последнее время включены данные пожелания покупателей. Обратите особое внимание на коммуникации, инфраструктуру, качество строительных материалов. От этого будет зависеть уровень комфорта жизни, позволит избежать лишнего ремонта и внеочередных затрат.

В большинстве случаев покупка квартиры или коттеджа рассчитана на длительное проживание. Если вы покупаете недвижимость на несколько десятков лет, задумайтесь о будущем потомков. Даже если вы их не имеете сейчас, через год или два они обязательно появятся. Поэтому ознакомьтесь с наличием безопасных детских игровых комплексов, развилкой проезжей части. Детский садик должен располагаться максимум в десяти минутах ходьбы.

Какие бывают жилые комплексы?

Архитектурное исполнение комплекса варьируется от классического до футуризма, как экстерьера, так и интерьера. На данный момент, многоэтажные дома в Москве считаются наиболее привлекательными для покупателей и банки активно выдают кредиты под залог недвижимости с плохой кредитной историей. Нужно отметить проекты в Подмосковье. Преимуществом таких зданий является невысокая цена за квадратный метр. Дома отличаются этажностью, площадью квартир. Строительные компании стараются учитывать возрастающие требования клиентов.

Современные жилые кварталы имеют достаточно плюсов перед старыми постройками. Но развитая инфраструктура не является единственным критерием, который нужно брать во внимание. Некоторые объекты могут обслуживать только жителей комплекса и обеспечивать полную безопасность, а другие будут общедоступными со сниженной стоимостью обслуживания. Остается оценить предложенные варианты и сделать шаг.
Лесной квартал готов предложить самое лучшее! Читаем инфу по ссылке!